Construtora União finalizou a pavimentação, a infraestrutura e o canteiro de obras antes do início da execução da estrutura. Adoção do PUC foi determinante para o sucesso da estratégia.
A Construtora União implementou o Pavimento Urbano de Concreto (PUC) como solução inovadora no empreendimento residencial Evidence Jabotiana, localizado em Aracaju (SE).
Composto por duas torres com térreo e mais 10 pavimentos, o projeto de médio padrão conta com unidades de 60 a 82 m² de área privativa.
No planejamento das obras, a construtora decidiu finalizar os pavimentos das vias de tráfego antes do início da execução da estrutura, que empregou o sistema construtivo de parede de concreto. “Assim, pudemos focar exclusivamente na estrutura das torres, ganhando produtividade, com índices menores de retrabalho e desperdício”, afirma a engenheira civil Thatiana Gama, responsável pela gestão da obra.
Especificações técnicas
Foram pavimentados 2,1 mil m2 de vias de tráfego no empreendimento, para as quais o projeto previu um subleito compactado com 20 cm de espessura, 10 cm de sub-base (composta por brita graduada simples) e aplicação do concreto com 12 cm de espessura na camada de rolamento.
As placas de dimensões variáveis foram reforçadas com macrofibra estrutural – 4 kg/m3 de concreto –, que substituíram as telas de aço em quase todos os pontos das vias, com exceção de quinas e alguns trechos específicos.
O projeto incluiu, também, a realização de juntas de construção, de encontro, serradas e barras de transferência para garantir a qualidade e a durabilidade do Pavimento Urbano de Concreto.
Benefícios do PUC no Evidence Jabotiana
1) Limpeza e organização: a execução do pavimento antes da estrutura contribuiu para tornar o canteiro de obras extremamente limpo e organizado;
2) Logística de produção: a pavimentação facilitou a circulação e garantiu a segurança necessária para o estacionamento de veículos pesados (betoneiras e guinchos). Reduziu, também, problemas comuns em dias chuvosos, como o acúmulo de lama, que costuma dificultar o andamento dos serviços;
3) Durabilidade e baixa manutenção: o PUC proporcionou ganhos significativos no que se refere à durabilidade do pavimento, diminuindo a necessidade de manutenção comum em outros sistemas;
4) Satisfação: a Construtora União promove visitas trimestrais ao empreendimento. Assim, os clientes puderam acompanhar a evolução das obras e constatar o aspecto de limpeza e organização do canteiro. E sem qualquer dificuldade de acesso, mesmo nos períodos mais chuvosos. “O PUC ajudou a eliminar o barro e a lama, tornando as visitas mais tranquilas e agradáveis”, comenta Thatiana.
A engenheira responsável pela obra destaca que a infraestrutura e a pavimentação, concluídas em apenas quatro meses, contribuíram para a implementação de uma concepção industrial, semelhante a uma linha de produção. Além de impressionar os clientes que visitavam o canteiro, a metodologia proporcionou maior controle de custos e qualidade na execução, apoiando a melhoria dos resultados.
Repercussão e novas obras
O sucesso da aplicação do PUC no Evidence Jabotiana levou a Construtora União a adotar a solução técnica em outros projetos, como o Viver Aruana, também em execução em Aracaju.
Para Thatiana, o PUC é um exemplo de como a inovação pode transformar a logística e a eficiência de obras, entregando um canteiro funcional e organizado desde as etapas iniciais, além de proporcionar uma redução no custo de implantação quando comparado a outros sistemas de pavimentação.
“A solução se mostrou tão eficiente que incorporadoras e construtoras da região nos pediram para visitar o canteiro e estão avaliando a adoção do Pavimento Urbano de Concreto em outros empreendimentos”, revela a engenheira.
A escolha do PUC no Evidence Jabotiana não apenas melhorou a logística de produção da obra, mas também garantiu durabilidade e segurança para o empreendimento. A solução reafirma o compromisso da Construtora União com a qualidade e a inovação, promovendo um modelo eficiente e sustentável para o setor da construção civil. E mais: abre campo para uma nova e inteligente aplicação do PUC no mercado imobiliário nacional.
